Chấn chỉnh kịp thời hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá của doanh nghiệp

Theo đó, có 07 công ty kinh doanh dịch vụ thẩm định giá bị đình chỉ (Thẩm định giá Hải Phòng, Thẩm định và Chỉ số giá Việt Nam, Hãng kiểm toán và Định giá CISCO, Tư vấn giá và Đầu tư Alpha, Thẩm định giá Thuận Việt...) và 01 công ty bị hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá (Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Đấu giá Phú ).

Ảnh minh hoạ: Nguồn: Internet

Trong công văn được ban hành hồi cuối tháng 2/2025 về việc chấp hành quy định pháp luật về thẩm định giá, Bộ Tài chính cho biết đã tiến hành kiểm tra định kỳ việc chấp hành pháp luật về thẩm định giá của 16 doanh nghiệp thẩm định giá.

Theo đánh giá của Bộ Tài chính, về cơ bản, các doanh nghiệp được kiểm tra đã chấp hành các quy định về quản lý hoạt động thẩm định giá và Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam; có ý thức chấp hành pháp luật về thẩm định giá tốt hơn mặc dù vẫn còn những tồn tại cần tiếp tục khắc phục để nâng cao chất lượng hoạt động thẩm định giá.

Tuy nhiên, trong quá trình kiểm tra vẫn còn một số doanh nghiệp có hành vi vi phạm quy định của pháp luật về thẩm định giá, Bộ Tài chính đã lập biên bản và tiến hành xử phạt theo quy định.

Bộ Tài chính cho rằng, nguyên nhân chính của những thiếu sót này chủ yếu là do một số doanh nghiệp chưa quán triệt tốt việc thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

Đặc biệt, mặc dù các thẩm định viên đều đã có Giấy chứng nhận tham gia các lớp cập nhật kiến thức nhưng việc cập nhật các quy định mới chưa được chú trọng, chưa kịp thời; một số doanh nghiệp chưa thực hiện tốt việc kiểm soát nội bộ hoạt động thẩm định giá tại doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, một số thẩm định viên còn thiếu kinh nghiệm thẩm định giá, hiểu biết chưa sâu về tài sản thẩm định giá và thị trường của tài sản thẩm định giá... Phương pháp thẩm định giá còn một số thiếu sót...

Sau kiểm tra, Bộ Tài chính yêu cầu các doanh nghiệp thẩm định giá nhận rõ những tồn tại, thiếu sót, đối chiếu với tình hình hoạt động của doanh nghiệp để nghiêm khắc rút kinh nghiệm; chấn chỉnh kịp thời hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá của doanh nghiệp và hành nghề thẩm định giá của các thẩm định viên.

Bộ Tài chính yêu cầu các doanh nghiệp thẩm định giá cần tuân thủ đúng và đầy đủ các quy định của pháp luật về thẩm định giá và Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.

Trong đó cần thực hiện đầy đủ và nghiêm túc các quy định về phạm vi công việc thẩm định giá nhất là thu thập thông tin về tài sản thẩm định giá, thông tin phục vụ cho quá trình thẩm định giá.

Phát hành Báo cáo thẩm định giá và Chứng thư thẩm định giá đầy đủ nội dung theo quy định về quy tắc đạo đức nghề nghiệp thẩm định giá, phạm vi công việc thẩm định giá, cơ sở giá trị thẩm định giá, hồ sơ thẩm định giá.

Thực hiện việc lưu trữ hồ sơ thẩm định giá đầy đủ và đúng theo quy định tại Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về hồ sơ thẩm định giá.

Các doanh nghiệp cũng cần xây dựng, tổ chức thực hiện kiểm soát chất lượng Báo cáo thẩm định giá để phát hành và cung cấp Chứng thư thẩm định giá cho khách hàng thẩm định giá.

Thường xuyên tổ chức rà soát, đánh giá hoạt động thẩm định giá của doanh nghiệp, kịp thời phát hiện và khắc phục ngay những sai sót trong quá trình thẩm định giá.

Quản lý, giám sát hoạt động của thẩm định viên về giá tại doanh nghiệp; đôn đốc, kiểm tra các thẩm định viên về giá tham dự các lớp học cập nhật kiến thức theo quy định, tuân thủ các quy định của pháp luật trong quá trình hành nghề.

Thực hiện đầy đủ và kịp thời chế độ bảo cáo về hoạt động thẩm định giá của doanh nghiệp thẩm định giá với Bộ Tài chính (Cục Quản lý giá) theo quy định.