Chấp thuận nhà đầu tư dự án gần 1.000 căn hộ, 2.550 tỉ đồng ven vịnh Hạ Long

Vị trí của Dự án Khu chung cư, dịch vụ thương mại này là lô đất mặt tiền đường Điện Biên Phủ, đối diện với khách sạn Paddington, nằm phía sau đường ven biển Trần Quốc Nghiễn (khu vực Cột 8).

Dự án có diện tích sử dụng đất là 12.343m2, trong đó đất xây dựng công trình là 5.100m2; đất cây xanh cảnh quan 4.304,1m2; đất giao thông đối ngoại 2.938,9m2.

Chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Hạ Long.

Dự án gồm công trình hỗn hợp cao 35 tầng nổi + 2 tầng hầm, với số căn hộ chung cư dự kiến là 998 căn; quy mô dân số dự kiến 2.334 người.

Về quyền sử dụng đất thực hiện dự án: Tổng diện tích đất thực hiện dự án 12.343 m2, gồm 4.467,43 m2 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trong đó 2.695,3 m2 có mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị và 1.772,13 m2 có mục đích sử dụng là đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao); 7.875,57 m2 còn lại là đất do nhà nước đang quản lý, không đáp ứng điều kiện để tách được thành dự án độc lập theo quy định.

Tổng số vốn đầu tư của dự án là khoảng 2.550 tỉ đồng. Dự án sử dụng vốn của nhà đầu tư và do nhà đầu tư tự xác định theo quy định của pháp luật và tự chịu trách nhiệm. Trong mọi trường hợp, nhà đầu tư phải đảm bảo vốn góp của nhà đầu tư không thấp hơn 20% vốn đầu tư dự án theo quy định; phần còn lại là vốn huy động hợp pháp khác theo quy định của pháp luật để thực hiện dự án.

Về tiến độ thực hiện: Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành 36 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Nhà đầu tư được phép kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Dự án thuộc khu vực cần bảo đảm an ninh, không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.

UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu, chủ đầu tư, trong quá trình triển khai thực hiện dự án phải tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, môi trường, di sản...

Đặc biệt, không làm ảnh hưởng tới môi trường, gây tác động xấu tới Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Chủ đầu tư chỉ được xây dựng công trình sau khi được sự đồng ý bằng văn bản của Bộ trưởng Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch.