Bà Rịa - Vũng Tàu: Đấu giá khu “đất vàng” 4 mặt tiền

Thông tin trên được ông Lê Anh Tú, Phó Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường (TNMT) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết tại buổi họp giao ban báo chí Quý I/2022 do Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy tổ chức mới đây.

Theo đó, trong năm 2022, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá 7 khu đất với diện tích hơn 228ha, trong đó có khu “đất vàng” cụm 5 ở TP Vũng Tàu. Khu đất này rộng 27.463m2, tọa lạc tại Bãi Trước với 4 mặt tiền đường Quang Trung - Thống Nhất - Trần Hưng Đạo - Nguyễn Du. Khu đất được quy hoạch làm đất ở xây dựng công trình hỗn hợp gồm đất ở đô thị, đất thương mại dịch vụ và công cộng, dịch vụ.

Năm 2019 và 2020, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã tổ chức đấu giá 3 lần nhưng không thành công. Nguyên nhân do giá khởi điểm khu đất khoảng hơn 2.300 tỷ đồng là khá cao nên cả 3 lần bán đấu giá đều không có nhà đầu tư tham gia. Do đó, Sở TNMT đã làm việc với đơn vị tư vấn để khảo sát lại giá đất theo thị trường, xác định lại giá khởi điểm và tiến hành tổ chức đấu giá lại theo phương án quy hoạch xây dựng trước đây đã được phê duyệt trong năm 2022.

Khu “đất vàng” cụm 5 tọa lạc tại Bãi Trước với 4 mặt tiền đường Quang Trung - Thống Nhất - Trần Hưng Đạo - Nguyễn Du (TP Vũng Tàu)

Theo kế hoạch, trong quý II sẽ bán đấu giá khu đất cụm 5 (Phường 1, TP Vũng Tàu) dự kiến thu được 2.829,4 tỷ đồng và khu đất 4,1ha (phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu), dự kiến thu được 1.200 tỷ đồng.

Đến Quý III, sẽ đấu giá khu đất mũi Nghinh Phong (Phường 2, TP Vũng Tàu), diện tích 13,8 ha, dự kiến thu được 1.500 tỷ đồng; Khu đất 13,2ha (xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc), dự kiến thu được 300 tỷ đồng và khu đất 20ha (phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ), dự kiến thu được 261 tỷ đồng.

Quý IV, tiếp tục đấu giá Khu đô thị đường 3/2 (Phường 10, Phường 11, TP Vũng Tàu) diện tích 76,67ha, dự kiến thu được 4.463 tỷ đồng; Khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình (Phường 5, Phường 9, phường Thắng Nhất và phường Thắng Nhì, TP Vũng Tàu) diện tích 110ha, dự kiến thu được 2.133 tỷ đồng.

Ông Lê Anh Tú cho biết thêm, để thuận tiện cho việc tổ chức đấu giá các khu đất theo kế hoạch đề ra, Sở TNMT đã tiến hành chụp flycam, quay video và hoàn thiện thông tin pháp lý của từng khu đất, đưa lên cổng thông tin điện tử của Sở để các nhà đầu tư biết, nghiên cứu và tham gia đấu giá; Đồng thời, phối hợp với các Sở, ngành liên quan rà soát, xử lý dứt điểm các tồn tại vướng mắc của khu đất, ranh mốc, nguồn gốc đất, giải quyết các vấn đề phát sinh tái chiếm, lấn chiếm đất công, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500…