TPHCM thêm 63 khu đất thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171

Theo tờ trình của UBND TPHCM, danh mục mới được đưa ra sau quá trình rà soát cùng các sở ngành gồm Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Tài chính và Tài nguyên - Môi trường. Thành phố xác định 63 khu đất đáp ứng tiêu chí của Nghị quyết 171, với tổng diện tích hơn 854 ha; trong đó đất ở khoảng 438 ha và gần 80 ha đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích.

Trong số này, 56 khu đất thuộc khu vực TPHCM (cũ), diện tích hơn 563 ha; 7 khu đất thuộc khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), diện tích khoảng 291 ha. Các khu đất đều phù hợp quy hoạch, nằm trong chương trình phát triển nhà ở đã được phê duyệt, thuộc khu vực đô thị hoặc định hướng đô thị và không nằm trong danh mục phải thu hồi đất.

UBND Thành phố cho biết cơ cấu đất ở trong mỗi dự án được xác định theo quy hoạch 1/500 nếu có, hoặc được ước lượng theo tính chất dự án, nhằm đảm bảo tổng diện tích đất ở không vượt quá 30% theo Nghị quyết 171.

Tiếp tục lọc danh mục, trình đợt 3 trong tháng 11

Với những khu đất doanh nghiệp đăng ký nhưng chưa đủ điều kiện, Thành phố giao Sở Tài nguyên - Môi trường và Tổ Công tác tiếp tục rà soát, tổng hợp để trình đợt 3 trong tháng 11/2025. Việc phân kỳ rà soát được đánh giá là cần thiết nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai Nghị quyết 171, tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý kéo dài nhiều năm đối với các dự án nhà ở thương mại.

Đợt 2 được thông qua sau khi TPHCM đã phê duyệt 54 khu đất thí điểm ở đợt 1 tại Nghị quyết 424/NQ-HĐND ngày 29/9/2025, đồng thời chấp thuận cho 54 doanh nghiệp tiếp nhận và triển khai dự án tại các khu đất này.

Trước thời điểm hợp nhất với TPHCM, ngày 25/06/2025, HĐND tỉnh Bình Dương (cũ) đã thông qua Nghị quyết cho phép 201 khu đất, tổng diện tích hơn 983 ha, được thí điểm theo Nghị quyết 171.